Δικηγορικό Γραφείο Μαρκάκης & Συνεργάτες
Αποδοχή Κληρονομιάς
Η αποδοχή κληρονομιάς είναι η δήλωση βούλησης του κληρονόμου ότι επιθυμεί να καταστεί διάδοχος του κληρονομούμενου στην επαγόμενη κληρονομία. Πρόκειται για πράξη με σοβαρές νομικές και περιουσιακές συνέπειες, εφόσον στην κληρονομία περιλαμβάνονται ακίνητα.
Σύμφωνα με πάγιες θεωρητικές παραδοχές και τη νομολογία, η δήλωση αποδοχής κληρονομίας ενώπιον του γραμματέα του δικαστηρίου κληρονομίας είναι απολύτως νόμιμη, καθώς η καταγραφή της στη γραμματεία συνιστά δημόσιο έγγραφο με πλήρη αποδεικτική ισχύ.
Στο πλαίσιο αυτό, σύμφωνα με το αρ. 812 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 5095/2024 είναι επιτρεπτή η σύνταξη πράξης αποδοχής κληρονομίας από δικηγόρο, η οποία στη συνέχεια προσκομίζεται στον αρμόδιο γραμματέα του δικαστηρίου της κληρονομίας. Εκεί συντάσσεται η σχετική έκθεση αποδοχής κληρονομίας, η οποία καταχωρίζεται σε ειδικό βιβλίο του αρμόδιου δικαστηρίου της κληρονομίας και καταχωρίζεται στο Κτηματολογικό Γραφείο, όπως ακριβώς και οι συμβολαιογραφικές πράξεις αποδοχής κληρονομιάς.
Συχνές ερωτήσεις
01.
Πώς σας υποστηρίζουμε στην αποδοχή κληρονομιάς;
Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε υποθέσεις αποδοχής κληρονομιάς, αναλαμβάνοντας κάθε στάδιο της διαδικασίας από την αρχική αξιολόγηση έως την τελική καταχώριση. Ειδικότερα, αναλαμβάνουμε:
- τον έλεγχο των απαιτούμενων δικαιολογητικών για την αποδοχή κληρονομιάς,
- την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης φόρου κληρονομιάς στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ,
- τη σύνταξη της πράξης αποδοχής κληρονομίας,
- την κατάθεση της πράξης αποδοχής κληρονομίας ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου, και
- τη μέριμνα για τη μεταγραφή ή καταχώρισή της στο Κτηματολόγιο.
Στόχος μας είναι η ασφαλής, νόμιμη και απρόσκοπτη ολοκλήρωση της αποδοχής κληρονομιάς, με πλήρη προστασία των συμφερόντων του κληρονόμου και αποφυγή μελλοντικών νομικών κινδύνων.
Κλείστε ραντεβού για ασφαλή και έγκυρη αποδοχή κληρονομιάς.
02.
Ποια έγγραφα απαιτούνται για την αποδοχή κληρονομιάς;
Τα βασικά δικαιολογητικά για την αποδοχή κληρονομιάς περιλαμβάνουν, ενδεικτικά:
- ληξιαρχική πράξη θανάτου,
- πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών,
- πρακτικό δημοσίευσης διαθήκης (εφόσον υπάρχει),
- πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης ή περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης,
- φωτοτυπίες ταυτοτήτων των κληρονόμων,
- αντίγραφο Ε9 του κληρονομούμενου,
- αντίγραφα συμβολαίων των ακινήτων του κληρονομούμενου,
- οικοδομικές άδειες και τυχόν πράξεις τακτοποίησης ακινήτων,
- καθώς και οποιοδήποτε άλλο έγγραφο απαιτείται ανάλογα με την περίπτωση.
Η ακριβής λίστα διαμορφώνεται κατόπιν ελέγχου της κάθε κληρονομικής υπόθεσης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για έλεγχο των δικαιολογητικών σας.
03.
Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς;
Η διάρκεια της διαδικασίας αποδοχής κληρονομιάς εξαρτάται κυρίως από τον χρόνο επεξεργασίας της δήλωσης φόρου κληρονομιάς από την αρμόδια Δ.Ο.Υ., όπου στην πράξη παρατηρούνται συχνά καθυστερήσεις.
Μετά την ολοκλήρωση του φορολογικού σταδίου, η σύνταξη της πράξης αποδοχής κληρονομίας, η κατάθεσή της στο αρμόδιο δικαστήριο και η καταχώριση στο Κτηματολόγιο ολοκληρώνονται συνήθως εντός λίγων ημερών.
Ρωτήστε μας για εκτίμηση του χρόνου στη δική σας υπόθεση.
04.
Πόσο κοστίζει η αποδοχή κληρονομιάς;
Το κόστος της αποδοχής κληρονομιάς δεν είναι ενιαίο και εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως:
- ο αριθμός των κληρονόμων,
- το πλήθος και το είδος των περιουσιακών στοιχείων,
- η περιοχή στην οποία βρίσκονται τα ακίνητα και
- η πολυπλοκότητα της εκάστοτε υπόθεσης.
Μετά από εξέταση των στοιχείων, παρέχεται σαφής και εξατομικευμένη ενημέρωση για το κόστος της διαδικασίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ενημέρωση σχετικά με το κόστος της αποδοχής κληρονομιάς.